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전세 대리계약 가능할까? 2023년 한해 역전세난이 온다며 상반기 떠들석한 적이 있었다. 9월에 접어든 지금 역전세난은 어디간데 없고 그냥 전세난이 찾아왔다. 김포에 소유하고 있는 아파트도 세입자를 구할 때가 되어 계약을 하게 되었다. 하지만 난 전주에 거주하고 있기에 10분간의 계약을 위해 편도 3시간 거리의 왕복 교통비와 시간을 쓰고싶지 않아 김포에 거주하는 어머니를 대리인으로 지정해 전세계약을 진행하려고 한다. 이건 합법적이고 가능한 행위일까? 1. 전세계약 대리의 법적근거 네이버와 구글을 찾아 보니 전세대리계약에 대한 준비물 이야기만 있고 확실한 법적근거에 대해 말하주지 않았다. 한참을 찾아보니 다음과 같은 법적 근거를 찾을 수 있었다. https://glaw.scourt.go.kr/wsjo/lawod/sjo192.do?..
유성식당 - 완주군 노포순례 (2) 전주를 둘러싸고 있는 완주군 그중 삼례읍은 전주 북쪽에 위치한다. 조선 말기 동학농민운동 시 "삼례 집회"가 열린 역사적인 장소로서 교통의 요지였던 곳이다. 읍임에도 우석대학교가 위치해 있으며 삼례시장-재래식 5일장(3,8일)도 있다. 우람한 양을 자랑하는 순대국밥집이 있다고해서 예전부터 가고싶었는데 마침 지인들과 방문할 기회가 생겼다. https://kko.to/Rx7LIs8OzD 유성식당 전북 완주군 삼례읍 동학로 29 map.kakao.com 금요일 점심시간 빠르게 달려 12시즘 도착했는데 1~2테이블만 비었고 만석이었다. 12시 10분 정도 되자 기다리는 손님이 생기기 시작했다. 오래된 지역이다 보니 길도 복잡하고 주차사정이 불편했다. 몇분만 걸으면 공터가 있으니 눈치껏 잘 주차해야 한다. 전라도..
한화오션(구.대우조선해양)의 유상증자 (2) 증자는 발행 주식수를 늘려 기업의 자본금을 늘리는 행위이며 유상증자와 무상증자로 구분된다. 유상증자는 새로 발행하는 주식만큼 자본금을 외부로부터 받는다. 자본금은 현금이나 현물(ex. 토지, 건물)이 될 수 있다. 무상증자는 외부의 자본금 없이 주식을 늘린다. 유상증자는 아래 세 가지 방법을 사용한다. 1. 주주배정방식 : 현재 회사의 주식을 소유하고 있는 사람들에게 자본금을 받고 추가로 만든 주식을 나누어줌 2. 일반공모방식 : 처음 상장하는 것처럼 모든 신청한 사람에게 자본금을 받고 주식을 나누어줌 3. 제3자배정방식 : 현재 주주나 일반 사람들이 아닌 별도로 정한 사람에게만 자본금을 받고 주식을 나누어줌 제3자배정방식의 경우 경영진과 사전에 논의를 거치기 때문에 대게 경영권 참여나 타회사, 기관으로..
한화오션(구.대우조선해양)의 유상증자 (1) 작년 잠시 유행했던 주식키워드는 "태조이방원" 이었다. 풀이하면 태양광, 조선, 이차전자, 방산, 원자력 이다. 그 중에 난 평소 그렇듯이 유튜브 방송을 흘려듣다가 "조선"에 꽂히게 되었다. 반도체와 함께 우리나라의 수출의 큰 비중을 차지하는 대표적인 사이클산업에 하나이다. 우리나라 조선사는 빅3라고 하는 현대중공업, 삼성중공업, 한화오션(구.대우조선해양) 중에서 어느회사에 투자할까 고민했다. 현대중공업은 모회사,자회사 구조로 나눠서 상장되어 있고, 대우조선해양은 주인없는 회사로 떠돌이 신세같은 느낌을 주었다. 그래 역시 우리나라는 삼성이지 라는 일차원적인 사고로 삼성중공업을 택했다. 소규모 투자후 1년가량 오르내림을 반복하다 최근에 와서야 완전한 상승세로 자리잡았다. 증권사 애널리스트에 따르면 다시한번..
투자에서 성공하기 위한 "시간과 정성" 어제 김종성님이 쓴 "돈 공부는 처음이라" 는 책을 읽었다. 300페이지가 조금 넘는 분량이지만 쉽게 씌여 빨리 읽을수 있었다. 책을 읽고 나서 기억에 남는 문구는 바로 이것이다. "시간과 정성" 어설픈 나의 삶에도 시간과 정성을 느낀 경험이 있다. 초등학교 6학년 때 음악시험이 리코더를 연주하는 것이었다. 반에서 줄곳 1등을 하며 운동도 잘하고 친구도 많은 그 친구가 리코더를 불자 단 두어소절 연주하자 선생님은 더 볼것도 없다는 듯 연주를 그만하라고 했다. 그때 난 나도 저렇게 두어소절만 잘 불면 끝까지 연주할 필요가 없겠구나 라고 판단했다. 그래서 한곳을 끝까지 연주할 능력도 안되고 연습도 하지 않구선 앞부분만 외워서 연주했다. 그런데 어찌된 일인지 나의 두어소절 연주가 마쳐도 선생님은 그만하라는 말..
노브랜드 버거 (전주혁신점) 후기 4월 동안 인테리어 공사기간을 마친 노브랜드 버거가 드디어 문을 였었다. [카카오맵] 노브랜드버거 전주혁신점 전북 완주군 이서면 출판로 50 (이서면 갈산리) http://kko.to/NyH0V1umKd 노브랜드버거전북 완주군 이서면 출판로 50map.kakao.com 수도권에서는 이미 기사화되었고 지점도 여러곳에 있지만 전주에서는 쉽게 찾을수 없었고, 사는 곳 인근에 생기다 보니 얼른 가보고 싶었다. 점심시간인 12시 10분경에 도착하니 매장안은 사람이 북적였고, 포장 후 대기하는 사람도 꽤 있었다. 그래도 나오는데까지 그리 오래걸리지 않았다.(10분 가량) 다먹고 나오는 12시 30분 정도가 되니 매장은 한산해졌고 주문도 밀리지 않았다. (현장 체감한 점심 피크타임은 12시~12시반 정도) 가장 기본..
노브랜드버거 - 전주혁신점 ( 23년 5월 2일 ~ ) 노브랜드 버거 전주혁신점이 드디어 문을 연다. 혁신동에서 학원으로 가득찬 빌딩이고 왕래하는 사람이 많은 곳이라 장사하기 좋은 곳이었는데, 잘 정착할지 기대도 되고 걱정도 된다. 바로 옆의 맘스터치의 경우 가장 기본 메뉴인 싸이버거 세트가격이 6천원대이다., NBB오리지널은 5천원대 이기에 가격적인 메리트는 있어 보인다. 아직 먹어보지 않았기에 가성비인지, 비지떡인지 판단하기 이르지만 내심 기대는 하고 있다. 혁신동 지역 상권의 활력소가 되어, 많은 브랜드 들이 진출하는 계기가 되었으면 좋겠다.
전주 목로국밥 회사에서 같이 일하는분의 추천으로 찾은 목로국밥이다. [카카오맵] 목로국밥 전북 전주시 완산구 메너머1길 24 (중화산동2가) http://kko.to/sqkEeeBXu_ 목로국밥전북 전주시 완산구 메너머1길 24map.kakao.com 언젠가 가볼곳이라고 찜해놓은 곳인데, 토요일 오전 중화산동에 갈 일이 생겨 아침식사를 위해 가보았다. 과거 리뷰를 보면 콩나물국밥도 판매했었는데 지금은 황태국밥과 한우시래기탕 두가지를 주력으로 하고 있었다. 지인으로 부터 추천받은 메뉴는 한우시래기탕이었지만 아침이었음으로 황태국밥을 주문했다. 가게 자체는 청결하게 정돈되어 있었으나 가게 대부분을 차지한 스테인레스 소재가 주는 차가움이 그리 좋지많은 않았다. 주방은 모르지만 손님이 앉는곳은 나무소재를 사용하면 어땠을까? 자..

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