5년 후 경제적 자유 (11) 썸네일형 리스트형 월급쟁이부자들 - 열반스쿨 기초반 1주차 강의후기 사실 부동산 투자는 내가 싫어하는 행위였다. 어쩌면 2008년 금융위기 이후 사회생활을 시작하면서, "하우스푸어"라는 단어가 들어간 뉴스를 보며 내 머릿속에 부동산은 사면 망하는 것이라는 잠재의식이 심어졌을지도 모른다. 그래서 투자는 주식,펀드를 통해 하는 것이 나에게도, 사회에게도 도움이 된다고 철썩 같이 믿고 살아왔다. 하지만 코로나-19를 거치며 2019년 부터 2022년 까지 직간접적으로 본 자산시장(주식,코인,부동산)의 흐름은 나의 의식을 바꾸어 놓았다. 소규모로 월세투자를 해본 전직장 입사동기에게 팁도 주워들어보고, 그토록 혐오하던 부동산투자 서적도 한권,두권 읽기시작했다. 주식시황, 투자종목 위주로 듣던 유튜브 채널은 어느새 부동산 관련 채널로 옮겨졌다. 그중 가장 애정하는 코너는 무엇보다 .. [경매] 부천지원 2022타경30964 - 23년 1월 31일 낙찰 1. 기본정보 - 위치 : https://naver.me/xEqnAHul 네이버 지도 경기도 김포시 고촌읍 수기로 67-53 map.naver.com 2. 진행사항(2023년 1월 30일자) 3. 말소기준권리 - 2017-3-30 근저당권 중소기업은행 4. 임차인 현황 - 소유자 가 세대주로 등록되어 있음 5. 주의사항 - 없음 6. 분석결과 - 본 물건 역시 감정가격이 최근 1년간 최고점일때 조사된 것으로 2차례에 걸쳐 유찰된 것은 현재 거래시세를 살펴보면 타당하다. - 고촌이라는 교육목적상의 행정지역 특성과 해당 단지가 가지고 있는 인근지역에서 강점(고급 대단지, 역세권)을 고려해볼 때 4억 중반에 낙찰받는다면 충분히 훌륭한 투자라고 볼수 있다. --- 이상 2023년 1월 30일 정리함. --- 이.. [경매] 전주지방법원 2022타경33796 - 23년 1월 30일 낙찰 1. 기본정보 네이버 지도 https://naver.me/FkdtGAIy 네이버 지도 - 주소 전라북도 전주시 덕진구 중동 789 map.naver.com 2. 진행사항 (2023-1-29 자) 3. 말소기준권리 - 2021-12-30 근저당권 서전주새마을금고 4. 임차인 현황 - 소유자 가 세대주로 등록되어 있음 5. 주의사항 - 압류채권자로부터 금 277,860,000 원의 매수신청의 보증이 있음 6. 분석결과 - 감정가(514,000,000)은 22년 부동산시장이 활황이었을때 평가된 것으로 보이며, 현재 시세는 4억 중반으로 보아야 한다. - 경매에 필요한 각종 경비를 고려했을 때 4억 이하에 낙찰받아야 한다. - 내가 만약 투찰한다면 3억 6천만원으로 하고 싶다. --- 이상 2023년 1월 29.. 이전 1 2 다음
