경매 (2) 썸네일형 리스트형 [경매] 부천지원 2022타경30964 - 23년 1월 31일 낙찰 1. 기본정보 - 위치 : https://naver.me/xEqnAHul 네이버 지도 경기도 김포시 고촌읍 수기로 67-53 map.naver.com 2. 진행사항(2023년 1월 30일자) 3. 말소기준권리 - 2017-3-30 근저당권 중소기업은행 4. 임차인 현황 - 소유자 가 세대주로 등록되어 있음 5. 주의사항 - 없음 6. 분석결과 - 본 물건 역시 감정가격이 최근 1년간 최고점일때 조사된 것으로 2차례에 걸쳐 유찰된 것은 현재 거래시세를 살펴보면 타당하다. - 고촌이라는 교육목적상의 행정지역 특성과 해당 단지가 가지고 있는 인근지역에서 강점(고급 대단지, 역세권)을 고려해볼 때 4억 중반에 낙찰받는다면 충분히 훌륭한 투자라고 볼수 있다. --- 이상 2023년 1월 30일 정리함. --- 이.. [경매] 전주지방법원 2022타경33796 - 23년 1월 30일 낙찰 1. 기본정보 네이버 지도 https://naver.me/FkdtGAIy 네이버 지도 - 주소 전라북도 전주시 덕진구 중동 789 map.naver.com 2. 진행사항 (2023-1-29 자) 3. 말소기준권리 - 2021-12-30 근저당권 서전주새마을금고 4. 임차인 현황 - 소유자 가 세대주로 등록되어 있음 5. 주의사항 - 압류채권자로부터 금 277,860,000 원의 매수신청의 보증이 있음 6. 분석결과 - 감정가(514,000,000)은 22년 부동산시장이 활황이었을때 평가된 것으로 보이며, 현재 시세는 4억 중반으로 보아야 한다. - 경매에 필요한 각종 경비를 고려했을 때 4억 이하에 낙찰받아야 한다. - 내가 만약 투찰한다면 3억 6천만원으로 하고 싶다. --- 이상 2023년 1월 29.. 이전 1 다음
